Hiện nay với mức sống ngày càng tăng cao, các gia đình sở hữu xe ô tô cũng dần trở nên phổ biến hơn. Chính vì vậy nhu cầu xây dựng tầng hầm nhà phố cũng tăng dần. Thực tế việc xây dựng thêm tầng hầm sẽ giúp mở rộng không gian cho ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên việc xây dựng tầng hầm mà không gây ảnh hưởng đến thiết kế và kết cấu chung của ngôi nhà thì không phải là bài toán dễ cho các gia chủ. Chính vì thế nếu bạn đang có dự định này, hãy tham khảo và trao đổi ý tưởng với các công ty xây dựng uy tín, để tìm ra các giải pháp thi công phù hợp.
Các giải pháp xây dựng tầng hầm nhà phố phổ biến nhất
Tầng hầm nhà phố là một tầng của một ngôi nhà được thiết kế nằm một phần hay hoàn toàn dưới mặt sàn, nằm dưới lòng đất, thấp hơn so với mặt đất bình thường. Tầng hầm được tận dụng để làm nơi để xe, làm kho chứa đồ, v.v… Ngoài ra, mùa hè dưới tầng hầm cũng rất mát có thể làm phòng phụ ở đó. Vì thế nếu có điều kiện bạn có thể cân nhắc thi công xây dựng tầng hầm nhà phố để có thể sở hữu ngôi nhà kiến trúc “lạ” và nhiều không gian sinh hoạt.
Nhằm tránh được một số sai lầm đáng tiếc, chúng ta nên nghiên cứu và phân tích từng giải pháp xây dựng tầng hầm nhà phố. Để có thể rút ra được kinh nghiệm, đánh giá ưu điểm, nhược điểm của mỗi phương pháp này. Từ đó để chọn lựa được biện pháp thi công nhà phố có tầng hầm phù hợp với điều kiện kinh tế; và mặt bằng cũng như địa chất công trình của mình. Việc thi công xây tầng hầm luôn đi đôi với việc xử lý đất vì tầng hầm nằm bên dưới đất. Có rất nhiều giải pháp thi công xây dựng tầng hầm nhà phố nhưng phổ biến hơn cả là những giải pháp thi công xây dựng mà công ty thiết kế xây dựng thường chia sẻ sau đây.
Thi công xây dựng tầng hầm nhà phố bằng phương pháp cọc khoan nhồi
Ưu điểm
Thi công với mọi loại đất xây dựng
Có thể thi công hầm sâu & đảm bảo an toàn
Nhược điểm
Mặt bằng thi công xây dựng lầy lội do bùn Bentonite sử dụng để ổn định thành ống vách trong quá trình thi công khoan nhồi
Chi phí thi công xây dựng cao
Thời gian thi công lâu
Thi công xây dựng công trình tầng hầm nhà phố bằng phương pháp ép I thép 100-150mm
Ưu điểm
Thiết bị thi công xây dựng đơn giản
Chi phí thi công xây dựng rẻ
Thi công nhanh, thích hợp với loại đất cứng
Nhược điểm:
Thép I, Thép tấm không tận dụng lại được
Không thích hợp với vị trí có nền đất yếu
Thi công xây dựng tầng hầm nhà phố bằng phương pháp ép U thép 250-300mm
Ưu điểm
Tận dụng lại U200-300 vòng vây sau khi tiến hành đổ bê tông xong
Thi công xây dựng nhanh nhất trong 03 phương pháp, thích hợp với loại đất bùn, mềm
Chi phí thi công xây dựng thấp
Thiết bị thi công đơn giản và dễ sử dụng
Nhược điểm
Không thi công xây dựng được vị trí nền là đá ong cứng
Thi công tầng hầm nhà phố trọn gói tại các công ty xây dựng
Những điều cần lưu ý khi xây dựng tầng hầm nhà phố
Giải pháp thiết kế & thi công tầng hầm nhà phố gắn bó chặt chẽ với nhau do đặc điểm thiết kế cấu trúc chắn giữ công trình tầng hầm phụ thuộc vào loại hình công nghệ thi công. Kết cấu chắn giữ có thể đồng thời là cơ cấu chịu lực vĩnh cửu cho công trình xây dựng. Do đó giải pháp thi công tổng thể được nhà thầu xây dựng uy tín lựa chọn ngay từ khâu thiết kế công trình.
Yếu tố kinh tế
Công trình tầng hầm là loại công trình xây dựng mà ở đó sẽ gây lãng phí nếu lựa chọn biện pháp thiết kế, thi công không phù hợp với đặc điểm cấu trúc của dự án.
Yếu tố kỹ thuật
Đây là dạng công trình xây dựng phức tạp; thi công dưới sâu, dễ xảy ra sự cố cho bản thân công trình & những công trình liền kề. Vì vậy, tại công ty chúng tôi công việc thiết kế, thi công và giám sát thi công được đặc biệt xem trọng.
Công nghệ thi công xây tầng hầm ngày nay là khá đa dạng. Do đó, các công ty xây dựng sẽ phân tích, đưa ra giải pháp thiết kế và thi công phù hợp nhất trong những điều kiện hiện có. Hy vọng với bài viết chia sẽ về các biện pháp thi công nhà phố có tầng hầm trên, có thể mang lại những thông tin hữu ích dành cho bạn.
