Nhiều gia đình vẫn sống trong những khu tập thể cũ có tuổi thọ cao. Hầu hết các khu nhà tập thể hiện nay đều đã xuống cấp, dột nát, không chỉ ảnh hưởng đến an toàn mà còn mang đến bất tiện đến cuộc sống thường nhật của những thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, sửa chữa nhà tập thể cũ là một trong những giải pháp được các gia đình lựa chọn hiện nay. Vậy khi sửa chữa nhà tập thể cũ cần chú ý những điều gì? Bạn đọc hãy tham khảo những kinh nghiệm được xuhuongtaichinh.com tổng hợp qua bài viết dưới đây để biết thêm nhiều thông tin hơn nhé.
Tìm hiểu đôi nét đặc điểm nhà tập thể cũ
Nhà tập thể cũ thường có đặc điểm chính là kiến trúc đã xuống cấp nhiều; phong cách thiết kế không còn phù hợp với xu hướng thẩm mỹ hiện nay. Do đó, có không ít gia đình sống trong khu tập thể cũ phải nơm nớp lo sợ khi nào thì trần nhà bỗng rơi xuống những mảnh vỡ, tróc sơn tường, khi nào thì nứt tường,…
Hơn nữa, nhà tập thể cũ thường rất chật hẹp, tối tăm và thiếu sức sống. Thế nhưng bạn không muốn thay đổi địa điểm sống. Thì đương nhiên cần phải sửa nhà tập thể cũ để tăng chất lượng và cả thẩm mỹ cho nơi ở.
Khảo sát thực trạng trước khi tiến hành sửa chữa nhà tập thể cũ
Khi tiến hành sửa chữa nhà ở bất kỳ ngôi nhà nào. Thì công việc đầu tiên cần phải thực hiện đó là khảo sát và nắm chắc thực trạng của chúng. Đặc điểm của nhà cấp 4 có tuổi đời lâu dài nên sự xuống cấp cũng như kết cấu của chúng đặc biệt. Thế nên cần phải chú ý tìm hiểu mới có thể đưa ra được các phương án sửa chữa hợp lý nhất.
Hãy nắm chắc diện tích, cách bố trí các không gian của từng căn nhà này. Qua đó để có thể lên ý tưởng phù hợp với đặc trưng. Việc sửa chữa nhà nhằm mang đến không gian đẹp cũng như sự tiện lợi trong quá trình sinh hoạt nên cũng cần căn cứ vào đặc điểm căn nhà và sinh hoạt của gia đình để có được các giải pháp phù hợp nhất.
Nhà tập thể cũ thường là không gian khép kín với những bức tường sát vách với căn nhà khác cũng như sự phân chia các không gian trong nhà bằng các bức tường. Khi tiến hành khảo sát để sửa chữa nhà cần đánh giá mức độ chắc chắn của tường để lên phương án giữ lại hay phá bỏ chúng. Hãy tìm hiểu thật kỹ để có thể lên được các phương án cụ thể.
Những điều nhất định cần phải biết trước khi sửa chữa nhà tập thể cũ
Tuy nhiên, nhà tập thể cũ thường do nhà nước cấp cho những cán bộ nhà nước trước đây. Do đó, để sửa nhà tập thể cũ. Đầu tiên bạn phải xin giấy phép cải tạo chúng tại cơ quan chức năng. Sau đó là xin phép chủ đầu tư hay cán bộ phường xã để thi công.
Lưu ý rằng bạn chỉ được cải thiện không gian nhà của mình trong khu tập thể. Tuyệt đối không được sửa chữa lại những vị trí mặc định, những không gian sử dụng chung của khu tập thể. Đồng thời không được làm ảnh hưởng đến địa phận của các hộ dân cư khác. Tuyệt đối không được gây ảnh hưởng tới kết cấu toàn khu nhà.
Bí quyết sửa chữa nhà tập thể cũ
Việc sửa chữa nhà tập thể cũ không hề đơn giản như việc xây một ngôi nhà mới. Do đó, đầu tiên bạn cần phải có một thiết kế chi tiết và rõ ràng. Bạn nên trao đổi thật cụ thể với nhà thiết kế để họ nắm được ý tưởng và mong muốn sửa nhà của bạn như thế nào.
Do nhà tập thể cũ thường có không gian rất nhỏ. Vậy nên bạn hãy sử dụng nhiều gam màu sáng. Nhất là màu trắng để không gian như rộng rãi, sáng sủa và hiện đại hơn. Chẳng hạn như sơn tường màu trắng. Cửa sổ cũng nên sử dụng loại cửa kính khung nhôm màu trắng. Sàn nhà nên dùng gỗ để lát. Bởi đây là chất liệu rất sạch sẽ, bền bỉ và sang trọng. Đối với nhà tập thể bạn cũng nên sử dụng bàn ghế sofa hiện đại. Hay những bộ bàn ghế gỗ có kích thước lớn để tiết kiệm không gian nhé.
Ngoài ra bạn cũng cần lưu ý đến những vấn đề phong thủy để đặt vị trí đồ đạc, bố trí không gian phù hợp. Việc này sẽ giúp gia đình sống trong một không gian mới may mắn và nhiều tài lộc hơn.
