UBND TP.HCM vừa quyết định ban hành phân bổ hơn 3.400 nhà, đất công để bố trí tái định cư. Từ các dự án khu công nghệ cao, Thảo Cầm Viên, khu đô thị mới Thủ Thiêm cho các quận, huyện để chỉnh trang đô thị và công ích. Theo đó 21 quận, huyện và UBND TP.Thủ Đức phải có trách nhiệm trong phê duyệt kế hoạch. Đồng thời chịu trách nhiệm chi trả các chi phí phát sinh nếu có (như các chi phí quản lý vận hành, quản lý sử dụng, dọn dẹp và vệ sinh căn hộ,…)
UBND TP. Thủ Đức và 21 quận, huyện có trách nhiệm phê duyệt kế hoạch tổ chức thực hiện quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư được phân bổ, trong đó có danh mục cụ thể các dự án chỉnh trang đô thị, công ích có sử dụng vốn ngân sách tương ứng với nguồn nhà, đất tái định cư được phân bổ, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật, phương án bồi thường và chính sách tái định cư được phê duyệt. Các địa phương này chịu trách nhiệm trước UBND thành phố. Về sự phù hợp của nguồn nhà, đất phân bổ với chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng dự án chỉnh trang đô thị, công ích.
Để phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án chỉnh trang đô thị và công ích trên địa bàn. TP.HCM phân bổ 3.426 nhà đất cho các quận – huyện.
TP.HCM phân bổ hơn 3.400 căn hộ và nền đất
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phân bổ quỹ nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước cho UBND TP.Thủ Đức và 21 quận – huyện. Để phục vụ tái định cư cho các dự án chỉnh trang đô thị, công ích.
Theo đó, UBND TP.HCM phân bổ cho UBND TP.Thủ Đức và 21 quận – huyện sử dụng 3.426 căn hộ và nền đất để giải quyết tạm cư, tái định cư cho người dân.
Trong 3.426 nhà đất nói trên có 2.396 căn hộ và 1.030 nền đất. Gồm: 781 căn hộ thuộc Chương trình 12.500 căn phục vụ tạm cư, tái định cư cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
24 nền đất phục vụ tái định cư cho dự án Khu Công nghệ cao. 161 nền đất phục vụ cho dự án tái định cư Thảo Cầm Viên. 1.615 căn hộ và 845 nền đất còn lại.
Các quận, huyện chịu trách nhiệm chi trả các chi phí
UBND TP.HCM yêu cầu các UBND TP.Thủ Đức và 21 quận – huyện. Xem xét, giải quyết tái định cư đúng chính sách. Phương án bồi thường được duyệt và đối tượng bố trí. Không để phát sinh so bì, khiếu nại của các hộ gia đình, cá nhân trong dự án.
Đồng thời, chịu trách nhiệm chi trả các chi phí phát sinh như phí quản lý, vận hành, sửa chữa, vệ sinh căn hộ… Từ việc chậm bố trí sử dụng nguồn nhà đã được UBND TP.HCM giao.
Trong năm 2020. TP.HCM đã phân bổ hơn 3.400 nhà đất cho các quận – huyện để bố trí tái định cư cho người dân. Tuy nhiên, tỷ lệ sử dụng rất thấp, chỉ 345 căn hộ và nền đất.
Thậm chí một số địa phương như Q.3, Q.5, Q.8, Q.Phú Nhuận, Huyện Củ Chi và Huyện Hóc Môn không sử dụng nhà đất nào.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết. Việc chậm sử dụng nhà ở tái định cư có một số nguyên nhân như: công tác định giá bị kéo dài, các thủ tục đầu tư thay đổi, căn hộ xuống cấp cần sửa chữa trước khi bố trí…
Theo Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM. Chi phí cho việc quản lý, bảo trì căn hộ chờ bố trí tái định cư rất tốn kém. Trong năm 2020, Thành phố ghi vốn chi khoảng 71 tỷ đồng để bảo trì cho quỹ căn hộ đang bị bỏ trống.
