Trong số 150 thành phố được nghiên cứu theo dõi trên toàn cầu của Knight Frank có kết quả nghiên cứu mới nhất, một lần nữa thủ đô Manila –của Philippines lại đứng đầu về tăng trưởng giá Bất động sản. Các nhà nghiên cứu đã sử dụng số liệu thống kê chính thức của chính phủ hoặc dữ liệu của các ngân hàng trung ương. Báo cáo nghiên cứu mới nhất đã cho thấy 85% thành phố được Knight Frank theo dõi ghi nhận giá nhà đang có xu hướng tăng trong 3 tháng đầu năm nay. Mặc mù những tháng qua này dịch Covid-19 đang đạt đỉnh tại các nước châu Á. Các bạn theo dõi chi tiết hơn trong bài viết dưới đây của xuhuongtaichinh.com
Thông tin nghiên cứu của Knight Frank về giá nhà tại 150 thành phố lớn trên toàn cầu
Đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường bất động sản nhà ở Manila. Chứng kiến tốc độ tăng trưởng giá nhanh nhất thế giới. Cụ thể, báo cáo nghiên cứu của Knight Frank cho biết. Trong quý đầu năm 2020, giá bất động sản nhà ở tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nghiên cứu của Knight Frank theo dõi giá nhà tại 150 thành phố lớn nhất toàn cầu. Sử dụng số liệu thống kê chính thức của các chính phủ hoặc dữ liệu của ngân hàng trung ương. Báo cáo nghiên cứu mới nhất cho thấy. 85% thành phố được theo dõi ghi nhận giá nhà tăng trong 3 tháng đầu năm nay. Mức tăng trung bình của toàn bộ 150 thành phố là 4,3%.
Knight Frank cho biết dữ liệu trong báo cáo này được tính đến ngày 31/3. Khi dịch Covid-19 đang đạt đỉnh tại các nước châu Á. Nhưng vẫn chưa gây nhiều thiệt hại ở châu Âu, Bắc Mỹ, Nam Mỹ.
Budapest (Hungary) và Izmir (Thổ Nhĩ Kỳ) cùng xếp hạng 2 trong bảng xếp hạng với tăng giá. Được ghi nhận trong quý đầu năm là 16,3%. Các vị trí tiếp theo lần lượt thuộc về Ankara (Thổ Nhĩ Kỳ). Với mức tăng trưởng 14,8% và Zagreb (Croatia) – tăng 14,7%.
Nhận định của Bà Kate Everett-Allen thuộc Knight Frank
Bà Kate Everett-Allen, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường nhà ở quốc tế của Knight Frank, nhận định: “Mặc dù hiệu suất tổng thể có thể sẽ không thay đổi đáng kể ngay lập tức. Chúng tôi dự đoán bảng xếp hạng các thành phố sẽ rất khác trong thời gian từ 6-12 tháng tới. Các thị trường đạt hiệu quả trong việc ngăn chặn đại dịch lây lan. Thời gian đóng cửa phòng dịch ngắn sẽ có nhiều tiềm năng phục hồi hơn.
Tại Mỹ, hai thành phố Phoenix và Seattle dẫn đầu cả nước. Với mức tăng giá lần lượt là 8.1% và 6.9% so với cùng kỳ năm 2019. Cùng ghi nhận tăng trưởng giá bất động sản nhà ở đạt 4,6%. London và Manchester chia sẻ vị trí hàng đầu tại Anh. Đứng chót bảng xếp hạng là Abu Dhabi (UAE) khi ghi nhận giá nhà giảm 8,6% trong 3 tháng đầu năm.
Thủ đô của Philippines
Manila là thủ đô và là thành phố lớn thứ nhì của Philippines. Đây là một trong 16 thành phố thuộc Vùng đô thị Manila với tổng dân số khoảng 12 triệu người. Năm 2010, dân số Manila là 1.652.171 Diện tích của Manila là 38,55 km², và là thành phố có mật độ dân số cao nhất trên thế giới.
Manila cùng với Vùng đô thị Manila là trung tâm kinh tế và chính trị của Philippines, thương nghiệp phát triển và có một số cảnh quan có tầm quan trọng đáng kể về lịch sử và văn hóa tại Philippines. Manila là nơi đặt trụ sở của các nhánh hành pháp và tư pháp của chính phủ trung ương. Manila được xác định là một thành phố toàn cầu, có nhiều cơ cấu khoa học và giáo dục, cơ sở thể thao, và những địa điểm văn hóa lịch sử quan trọng khác.
