Ông cha ta vẫn cho rằng xây nhà và cưới vợ chính à hai chuyện chính nhất của một đời người. Ai cũng muốn mình có một nơi ăn chốn ở riêng. Vậy nên mỗi một người đều nung nấu trong mình mong muốn xây dựng nên một căn nhà hoàn chỉnh. Hiện nay, vẫn có rất nhiều người vẫn sầu lo về thời điểm xây nhà trong năm. Xây nhà khi nào thì thuận lợi cho việc thi công, xây nhà khi nào thì tiết kiệm được chi phí vật tư? Những thắc mắc này của bạn sẽ được giải quyết ngay tại bài viết dưới đây với bài viết tìm hiểu về thời điểm xây nhà thuận lợi và tiết kiệm được chi phí vật tư trong năm nhé
Thời điểm xây nhà tốt nhất trong năm
Có 2 luồng quan điểm khi khởi công xây dựng nhà ở, một bên nói mùa mưa xây dựng sẽ tốt hơn vì khi đó công trình sẽ đảm bảo về mặt kỳ thuật và chất lượng, bên kia nói nên xây dựng vào mùa khô vì như thế công trình hoàn thiện nhanh hơn, ít tốn công và không bị gián đoạn. Cả 2 luồng quan điểm này đều đúng.
Xét về kĩ thuật
Xét về mặt kỹ thuật: xây dựng vào mùa mưa thì bê tông, gạch vữa sẽ ít bị giãn nở nên không sảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt do độ ẩm không bị thoát nhanh dẫn đến chất lượng bê tông tốt hơn khi thi công vào mùa khô. Ngoài ra làm nhà mùa mưa cũng coi như là thử nhà, các lỗi thi công khiến tường bị thấm, nứt, rò rỉ đều dễ dàng phát hiện và sử lý kịp thời. Ngoài ra còn các vấn đề làm ẩu, làm lỗi khi bả chống thấm, sơn tường đều lộ ra hết sau 1 trận mưa, điều này mùa khô rất khó có thể làm được.
Tuy nhiện xây dựng vào mùa mưa có một nhược điểm rất lớn là thời gian thi công kéo dài, hay bị gián đoạn và phải có biện pháp che chắn vật tư ở nơi khô ráo. Điều này dẫn đến chi phí cao hơn. Nếu làm trong mua mưa thì chủ nhà nên chọn hình thức khoán thay cho công nhật.
Xét về thi công
Về mặt thi công: Rõ ràng làm nhà vào mùa khô thời gian thi công và hoàn thiện nhanh hơn, ít gián đoạn hơn, bê tông nhanh khô, mọi thứ đánh nhanh rút gọn nhưng chất lượng công trình không được đảm bảo và những sai sót khi thi công không được phát hiện sớm, đến mùa mưa phát hiện thì thợ đã rút từ rất lâu. Nhìn chung nếu muốn công trình tốt thì nên xây dựng vào mùa mưa. Tuy vất vả một thời gian nhưng đổi lại công trình bền đẹp lâu dài.
Thời gian xây dựng thích hợp nhất để có một ngôi nhà tốt dù là miền bắc hay miền nam là vào đầu năm (tháng 2 – 3 âm lịch). Khi này vừa tránh mùa bão và bắt đầu mùa mưa. Tuy nhiên đây không phải là thời gian đẹp để làm các loại khuôn cửa gỗ. Nhưng đó không phải là vấn đề. Đồ Gỗ Văn Hà có biện pháp khắc phục điều đó. Chú bác xây nhà, khuôn cửa cứ để Đồ Gỗ Văn Hà lo. Các chú các bác tham khảo các mẫu khuôn cửa gỗ đẹp tại đây nhé!
Ưu và nhược điểm khi xây nhà mùa mưa và mùa khô
Xây nhà mùa mưa
+ Ưu Điểm
- Cải thiện việc đổ bê tông thuận lợi hơn, nhanh khô và đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành công trình nhanh chóng hơn với thời gian dự định.
- Xây nhà trong giai đoạn này cũng sẽ sạch sẽ hơn, ít bị gián đoạn bởi thời tiết.
+ Nhược Điểm
- Nhiệt độ quá nóng của thời tiết sẽ gây nứt do sự giãn nở của bê tông. Nó rất khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng rất khó để thực hiện.
- Mùa khô thời tiết nắng gắt nên gia chủ buộc phải thường xuyện tưới nước để tránh thoát ẩm trên bề mặt bê tông.
Xây nhà mùa khô
+ Ưu điểm
- Kết cấu bê tông sẽ ít bị giãn nở do tác động của nhiệt không lớn. Nên công trình hiếm xảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt.
- Giúp gia chủ kiểm soát tốt hơn những giai đoạn như việc sơn tường, bả sơn, chống thấm,… nhờ có điều kiện kiểm nghiệm “thực tế”.
- Mùa mưa là giai đoạn thời tiết trở nên mát mẻ, dễ chịu hơn. Vậy nên đơn vị thi công cũng đỡ vất vẻ cực mệt hơn.
+ Nhược điểm
- Chi phí thi công cao hơn, thời gian thi công có thể bị kéo dài và gián đoạn.
- Vật tư xây dựng dễ bị ẩm ướt và bị nước mưa phá hủy.
Đợi thời cơ vật tư giảm giá
Để làm được ngôi nhà tốn rất nhiều chi phí nên tiết kiệm được đồng nào hay đồng ấy, không ít chú bác đã có suy nghĩ khi vật tư giảm thì làm nhà cho tiết kiệm. Trên thực tế, không khi nào đồng loạt tất cả các thứ để xây dựng ngôi nhà như gạch ngói, sắt thép, xi măng hay sơn bả đều giảm vào một thời điểm. Khi gạch ngói giảm giá thì xi măng, sắt thép tăng hay sơn bả lên giá hoặc ngược lại… Về tổng quan chi phí xây nhà cũng không tiết kiệm được là mấy. Thâm chí ngôi nhà còn không đảm bảo được chất lượng tốt nhất.
Đặc biệt vào thời điểm cuối năm, từ tháng 8 đến tháng 12. Đây là thời điểm vật tư kĩ thuật tăng giá nhiều nhất. Vì khi này nhu cầu hoàn thiện nhà mới đón tết. Do đó cần phải cân nhắc kỹ. Như đã nói ở trên, thời gian xây nhà tốt nhất là vào đầu năm. Xây xong nếu chưa có điều kiện có thể để đến cuối năm sau cũng không có vấn đề gì, mọi thứ đều tốt đẹp.
